Активісти заявили про розбір найстарішої садиби Андріївського узвозу: КМДА заперечує

Про демонтаж садиби заявив активіст Дмитро Перов.

Роботи в найстарішій садибі на Андріївському узвозі помітили містяни. За словами ми Перова, увечері 26 січня «всередині будівлі щось ламали та потім вивозили будматеріали на вантажівці».

Перов зареєстрував петицію на сайті Київради з вимогою зупинити будь-які роботи на пам’ятці та зобов’язати орендарів розробити новий проєкт реставрації, який винесуть на громадське обговорення. Підписати петицію можна на сайті Київради та в застосунку «Київ Цифровий».

За його словами, ідеться про перебудову садиби, яку пов’язують із реалізацією проєкту реставрації. Відповідний проєкт був представлений Департаментом охорони культурної спадщини на Консультативній раді. Його розробило ТОВ «Гук і партнери». Як зазначає Перов, проєкт передбачає демонтаж дерев’яних ставень і різьбленого декору фасаду, а також зміну кольору будівлі. Згідно із задумом проєктантів, зелений дах має наблизити садибу до палацової архітектури XVIII століття, а білий колір фасаду — відсилати до традиційної архітектури українського села.

«Проєктанти впевнені, що будівлю перебудовували не один раз, а її конструкції давно втратили свою несну спроможність. Тож новий орендар планує демонтувати всі внутрішні перекриття й інтер’єри – натомість буде опен спейс», — пише Перов.

За його словами, від оригінальної забудови XIX століття планують залишити лише фасад і частину зовнішніх стін, але закон України «Про охорону культурної спадщини» забороняє проведення будь-яких робіт на пам’ятках без відповідних дозволів.

Водночас архітектор-реставратор Анатолій Ізотов каже, що ажіотаж довкола будинку на Андріївському узвозі, 13-Б виник без реальних підстав. За його словами, твердження про нібито знос або розбирання пам’ятки ґрунтуються на одному фото вантажівки, яке було неправильно інтерпретоване та поширене в медіа.

Ізотов зазначає, що після появи відповідного допису разом із представниками Департаменту охорони культурної спадщини КМДА, районної адміністрації, благоустрою та орендаря будівлі було проведено обстеження об’єкта. За його словами, жодних слідів будівельних робіт не виявили: дах і стіни залишаються цілими.

За результатами перевірки з’ясували, що вантажівка, зображена на фото, була лише припаркована поруч і не мала стосунку до будівлі — вона використовувалась для робіт, що відбувалися через дорогу.

Ізотов пояснив, що всередині будинку справді демонтували пінопластову та гіпсокартонну обшивку, а також скловату. Ці матеріали, за його словами, роками шкодили дерев’яним конструкціям пам’ятки. Демонтаж провели за рекомендацією хіміка-технолога Ольги Тихонової в межах підготовки до повноцінної реставрації.

«Тобто на сьогодні у дерев’яних конструкцій з’явилась можливість “дихати”, а відповідно до початку повноцінної реставрації конструкції будуть підготовлені заздалегідь», — зазначає архітектор.

За словами Ізотова, проєкт реставрації передбачає також демонтаж фасадної пінопластової обшивки та відновлення пошкодженої історичної цегли. Демонтовані матеріали тимчасово зберігаються у підвалі та згодом мають бути вивезені.

У Департаменті охорони культурної спадщини КМДА заявляють, що наразі на об’єкті не ведуться будівельні роботи.

«Те, що активісти сприйняли як розбирання садиби, насправді — прибирання території та інженерно-конструкторські роботи для вивчення стану будівлі», — пояснили у департаменті.

Також у ДОКСі наголошують, що статус пам’ятки залишається незмінним, а земельну ділянку не передавали під забудову — вона перебуває у власності міста. Будівля знаходиться на балансі КП «Київський науково-методичний центр» і була передана в користування через відкриті торги в системі Prozorro.

Будинок на Андріївському узвозі, 13-Б, має статус пам’ятки архітектури місцевого значення. Садибу вважають найстарішою будівлею на вулиці — її збудували у 1846 році. До 2025 року в ній працювало кафе «Під липою». Під час аукціону обов’язковою умовою для нового користувача стало поліпшення будівлі на суму понад 10 мільйонів гривень.