Девелоперська компанія A Development оголосила про відновлення будівельних робіт у рамках реалізації проєкту Ріхерт&Парк на території Подільського району Києва, у межах вулиць Нижньоюрківської, Кирилівської та Мильного провулку.
Про це інформує пресслужба компанії.
A Development заявила, що переглянула концепцію комплексу. Компанія вирішила скоротити площу забудови на 40 000 м², звільнивши місце для облаштування нового парку площею 5,85 га. У парку планується створення культурно-спортивного центру, а також зон відпочинку для місцевих мешканців.
СЕО компанії Олексій Баранов повідомив, що A Development знаходиться на завершальному етапі підписання меморандуму з Подільською районною адміністрацією. У документі зафіксовані ключові зобов’язання девелопера:
До моменту підписання меморандуму будівельні роботи триватимуть лише в межах ділянок, де висота будинків не перевищує 27 метрів, згідно з чинною дозвільною документацією. Будівництво ведеться паралельно з реставрацією пам’яток архітектури.
Оновлення концепції наступних черг проєкту (5–6 черги) розробляє команда архітектурної майстерні Андрія Пашенька. Презентацію нової концепції для громадськості та ЗМІ анонсують найближчим часом, повідомили у пресслужбі забудовника.
Нагадаємо, у листопаді минулого року забудовник презентував громаді проєкт будівництва Ріхерт&Парк, який передбачає житлові будинки, дитячі садки, клініку, магазини, реставрацію історичних будівель пивного заводу. Водночас забудовник наполягав на праві зводити споруди до 60 метрів висотою, що суперечить Генплану міста, який обмежує будівництво у центральній планувальній частині міста висотою до 27 метрів.
Очільниця Департаменту охорони культурної спадщини КМДА Марина Соловйова, яка теж була присутня на презентації, висловилась категорично проти 42-метрових будинків (12 поверхів), оскільки «висотність у центральній планувальній частині міста не може перевищувати 27 м, як це є в чинному Генеральному плані».
Крім того, нова забудова в охоронній зоні памʼятки не має перевищувати висоти памʼятки. Тобто, димар заводу обмежує будівництво своєю висотою — 42 метри.
Проте представники девелопера наполягали, що підвищення висотності забудови регулюється не лише Генеральним планом міста, а також згідно зі статтею 32 Закону України «Про охорону культурної спадщини» в редакції, що діяла до 01.01.2019 р. та наказу Міністерства культури України № 122 від 17.12.2012 р., історико-містобудівним обґрунтуванням та проєктом, які підлягають погодженню у Мінкульті. ТОВ «Керамблоки-інвест» розробило та погодило історико-містобудівне обґрунтування та проєкт ще в 2016 році. Забудовник наполягав, що ці документи закріплюють висотність забудови на цій конкретній ділянці в діапазоні від 27 до 60 метрів.
Варто також додати, що відповідно до представленого минулого року проєкту реставрації, збереженню підлягають лише фасадний корпус та димар. При цьому стару броварню та житловий будинок, датовані 1860-ми роками, заплановано знести.
У забудовника ж наполягали, що згідно із чинним охоронним договором, компанія зобов’язується відреставрувати лише три споруди:
Пивоварний завод, розташований на Подолі за адресою: вул. Кирилівська, 35, є пам’яткою архітектури місцевого значення. Пивоварня була побудована у 1895 році і є однією з найстаріших у Києві. Після розпаду СРСР завод приватизували, там працював Київський завод солодових екстрактів. Однак у 2006 році підприємство припинило свою діяльність.
Президент Володимир Зеленський у середу, 23 квітня, заявив, що Україна завжди діятиме відповідно до своєї…
Українська делегація у Лондоні у середу, 23 квітня, провела переговори з колегами з Великої Британії,…
Прессекретарка Білого Дому Керолайн Левітт у середу, 23 квітня, заявила, що президент України «Володимир Зеленський,…
Цього тижня для киян і гостей столиці проведуть безплатні екскурсії, серед яких – одна прогулянка…
Речник глави рф Дмитро Пєсков заявив, що росія готова завершити війну в Україні, якщо та…
Фільм «The Seed of the Sacred Fig» — це політична драма про суддю, який стикається з…