City Capital Group купує БЦ “Леонардо” і ТРЦ “Універмаг “Україна” у центрі Києва

Інвестиційно-девелоперська компанія City Capital Group, заснована ізраїльським бізнесменом Офером Керзнером, уклала угоду про придбання двох знакових об’єктів комерційної нерухомості в центрі Києва — першої черги БЦ “Леонардо” та універмагу “Україна”.

Продавцем активів виступила ірландська банківська корпорація IBRC. За оцінками аналітиків Forbes, сума угоди складає від $70 до $100 млн. Додатково City Capital Group планує інвестувати кошти в модернізацію обох об’єктів.

Бізнес-центр “Леонардо” розташований у реконструйованій будівлі колишнього готелю й складається з двох черг загальною площею 60 000 кв. м. Угода стосується першої черги — 23 155 кв. м, яку відкрили у 2005 році. Раніше об’єкт реконструювала компанія “Ярославів Вал”, заснована українським бізнесменом грецького походження Леонідом Юрушевим. За оцінками джерел, вартість квадратного метра в цьому об’єкті сягала до $2000.

ТРЦ “Універмаг ‘Україна'”, збудований понад півстоліття тому та оновлений у 2004 році, має площу 45 330 кв. м. У 2024 році виторг універмагу зріс майже на 13% — до 113 млн грн, а вже в першому кварталі 2025 року демонстрував приріст ще на 25% — до 33 млн грн.

City Capital Group, що об’єднує активи Керзнера з 2007 року, вже володіє низкою ключових об’єктів у столиці — серед них маркет-молл “Даринок”, Арт-завод Платформа, Platforma Korolenkivska та Platforma Office Club.