ДАБІ не дозволила Вагіфу Алієву реконструкцію пам’ятки на Сагайдачного з добудовою поверхів

Державна архітектурно-будівельна інспекція України відмовила у видачі дозволу на виконання будівельних робіт по вулиці Петра Сагайдачного, 19-А. Про це повідомляють «Наші Гроші» з посиланням на дані Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва.

Рішення було ухвалене 4 лютого, відмову отримало ТОВ «Інвестсервіс». Перед тим ця компанія подала заяву на видачу дозволу на реставрацію та реабілітацію нежитлового будинку з пристосуванням під адміністративний будинок.

ДАБІ відмовила «Інвестсервісу» з таких підстав:

• передбачається реконструкція будівлі шляхом надбудови, що суперечить вимогам ст. 22 закону «Про охорону культурної спадщини» (заборона зміни пам’яток);
• техніко-економічні показники містобудівних умов та обмежень та експертного звіту в частині поверховості мають розбіжність;
• не надано погодження проектних рішень з Управлінням охорони культурної спадщини, Міністерством культури України, інституту археології НАН України;
• не надано: акт огляду технічного стану, акт визначення рівня складності із розроблення документації, акт визначення втрат пам’ятки, дефектний акт, картку фіксації характеристик кладки (мурування);
• в поданій заяві невірно зазначено код об’єкта відповідно до Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000.

Крім того, «Інвестсервіс» не надав ДАБІ генплан ділянки проектування, а відповідальну особу, що здійснює авторський нагляд, призначено наказом замовника – ТОВ «Інвестсервіс», який не є проектантом, що є порушенням.

Нагадаємо, у 2009 році наказом Мінкультури прибутковий будинок на вулиці Петра Сагайдачного, 19 внесено до Реєстру пам’яток місцевого значення як пам’ятку архітектури та містобудування. Будинок був зведений у 1891 році за проектом відомого київського архітектора Адольфа-Фрідріха Геккера на замовлення київського купця Олександра Сироткіна.

Вже понад 10 років будинок перебуває в законсервованому стані, торік у мережі з’явилися оголошення про продаж цієї пам’ятки.

Будівля розташовується на ділянці площею 0,05 га; у 2009 році Київрада прийняла рішення про передачу ділянки ТОВ «Інвестсервіс» в оренду на 15 років для обслуговування офісного будинку у зв’язку із переходом до неї права власності на будівлю.

Власником ТОВ «Інвестсервіс» є ПАТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Фінансист», кінцевим власником якого значиться Дмитро Ароцкер. Керівником «Інвестсервісу» є Дар’я Корчагіна, яка також є керівником ТОВ «Енергопласт» і ТОВ «Трансшлях Сервіс», власником яких є шведська компанія «Стадсіс АБ». За даними сайту www.guldbolag.se, Stadsis AB є материнською компанією для компанії Frostmorgon AB, яка була власником ПАТ «ЗНВКІФ «Фінансист» у 2013-2019 рр.

Кінцевим власником «Стадсіс АБ» значиться Томс Пер Андерс зі Швеції. За даними Youcontrol, у 2017 році власником Stadsis AB був Вагіф Алієв. Компанія Stadsis AB є власником ПАТ «Мандарин плаза». Як відомо, Вагіф Алієв є засновником девелоперської компанії Mandarin Plaza Group, яка розвиває мережу мегамоллів у Києві.

Томс Пер Андрерс є кінцевим співвласником компаній, що володіють ТОВ «ТРЦ Лавина» і ТОВ «БЦ Парус».

Як ми писали, на Банковій двоє адвокатів з нотаріусом хотіли перепродати приміщення за $130 тисяч, переписавши його на себе.

Фото: Наші Гроші