ДІАМ заборонила будувати житловий комплекс на Петрівці під виглядом багатофункціонального

Державна інспекція архітектури та містобудування України 19 січня відмовила ТОВ «Оболонь Інвест Девелопмент» і ТОВ «Неоцентробуд» у видачі дозволу на реконструкцію нежитлових будівель на вул. Степана Бандери, 34-А у Києві під багатофункціональний комплекс. Про це повідомляють «Наші Гроші» з посиланням на дані Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва.

Підставою для відмови стала невідповідність намірів забудови цільовому та функціональному призначенню ділянки.

Повідомляється, що фірми подали заяву про видачу дозволу на виконання будівельних робіт щодо реконструкції нежитлових будівель під багатофункціональний комплекс за кодом ДКБС 1122.1 «Будинки багатоквартирні масової забудови». Проектом передбачено розміщення в комплексі квартир (в секції 1 на 15-18 поверхах та в секції 2 на 5-23 поверхах). Натомість, згідно з відомостями Державного земельного кадастру, цільове призначення ділянки площею 0,53 га (8000000000:78:192:0068) – для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адмінбудинків, офісів та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку). Отже, реконструкція нежитлових будівель під багатофункціональний комплекс із запроектованими квартирами не відповідає цільовому призначенню ділянки.

Розслідувачі зазначають, що ділянка 0,53 га за чинним Генпланом м. Києва належить до території громадських будівель та споруд. Отже, вказана реконструкція не відповідає функціональному призначенню ділянки.

Користувачі соцмереж повідомляють, що забудовник начебто планує обійти законодавство, збудувавши квартири під видом «апартаментів».

ТОВ «Оболонь Інвест Девелопмент» було створене у вересні 2021 року. Його власниками є Юлія Максимова (50%), Валерій Іщенко (35%) та Ігор Райков (15%), який є також керівником цієї фірми. Райков – колишній топ-менеджер SAGA Development Андрія Вавриша. Юлія Максимова – адвокат юридичної фірми «Totum».

Генпідрядником забудови мало стати ПАТ Фірма «Фундамент», договір з яким уклали у грудні 2021 року. До березня 2020 року співвласником цього підприємства був Віталій Пузійчук, брат нардепа від «Батьківщини» Андрія Пузійчука, що очолював тимчасову слідчу комісію Верховної Ради України з питань розслідування фактів корупції в органах державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду. Зауважимо, що нардеп Андрій Пузійчук на момент обрання до Верховної Ради був власником ТОВ «Фундамент Девелопмент», яке він наразі передав в управління. Нинішніми основними власниками Фірми «Фундамент» є голова наглядової ради цього товариства Дмитро Алєксєєв та Олександр Ярош.

Фото: Фейсбук