Фермери у В’єтнамі заблокували будівництво гольф-курорту Trump Organization через суперечки щодо компенсації

Про це повідомляє Bloomberg.

Розкішний курорт під брендом Trump Organization, який мав охопити близько 900 гектарів уздовж річки Ред-Рівер, наразі заблокований через протест фермерів. Вони оскаржують розмір виплат, запропонованих владою, і вимагають підвищення компенсацій.

За офіційними даними, ставка компенсації становить близько 320 000 донгів за квадратний метр (приблизно 12 доларів США), що для багатьох фермерів відповідає річному доходу з їхніх земельних ділянок. Місцеві жителі вважають такі виплати недостатніми, особливо з огляду на дерева, які ростуть на їхніх ділянках десятки років. Вони подали петиції з вимогою подвоїти суму компенсацій.

Перший етап будівництва планували завершити до кінця 2027 року, а весь проєкт — до 2029 року. У планах були п’ятизіркові готелі, сучасні гольф-поля та житлові комплекси.

Однак через земельні суперечки та адміністративні зміни у провінції процес передачі ділянок забудовнику Kinh Bac City Development Holding Corp суттєво затримується.

Попри заяви виконавчого віце-президента Trump Organization Еріка Трампа про те, що проєкт “вразить усіх”, територія майбутнього курорту досі залишається полем бананових та апельсинових дерев, а реальні будівельні роботи майже не ведуться.

Суперечки навколо землі у В’єтнамі є поширеним явищем і часто спричиняють соціальну напругу. Фермери регулярно оскаржують офіційні компенсаційні ставки, наголошуючи, що вони нижчі за ринкову вартість.

Іноді конфлікти переростають у протести — у 2020 році під час однієї з сутичок загинули чотири людини.

Влада провінції Хунг Єн заявляє про намір завершити формування планів компенсацій до кінця місяця та підготувати 95% земель до кінця року. Водночас остаточні рішення залежатимуть від громадського обговорення та згоди фермерів.

Поки триватиме конфлікт, строки реалізації курорту залишаються невизначеними, а витрати Trump Organization можуть зрости через вимоги місцевих жителів.

Нагадаємо, раніше Апеляційна палата Верховного суду штату Нью-Йорк скасувала штраф у понад 500 мільйонів доларів, накладений на Дональда Трампа у справі про шахрайство з нерухомістю.