Про це повідомляє «Економічна правда» з посиланням на отримані документи.
Житловий комплекс Riverdale — проєкт забудовника Perfect Group, розташований поблизу станції метро «Деміївська». У той період мінімальна ціна для звичайних покупців становила близько $1700 за квадратний метр, тоді як фонду Міндіча квадратний метр обійшовся приблизно у $640. Загальна сума дисконту, за підрахунками журналістів, перевищила $5 млн.
Так, у січні 2022 року “Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд (ЗНВКІФ) “Генезіс”, який з 4 жовтня 2021 року офіційно належить Тімуру Міндічу, уклав 77 договорів купівлі-продажу майнових прав на квартири у першій черзі будівництва житлового комплексу (ЖК) Riverdale на суму 88,4 млн грн.
Будівництво комплексу завмерло
Як пише ЕП, перші секції ЖК почали будувати у 2021 році з обіцянкою ввести їх в експлуатацію наприкінці 2024-го. Однак станом на початок грудня 2025 року завершено лише монолітний каркас одного 14-поверхового будинку. Наразі офіційний термін здачі перших черг перенесли на перший квартал 2027 року, при цьому активні будівельні роботи фактично не ведуться.
CEO Perfect Group Олексій Коваль запевняє, що будівництво не зупинене, а лише сповільнене через перепроєктування окремих черг. За його словами, активну фазу робіт планують відновити у першому кварталі 2026 року. Водночас джерело, дотичне до проєкту, повідомило «Економічній правді», що роботи призупинені через фінансові труднощі, які, за його словами, характерні для значної частини портфеля Perfect Group.
Причина знижки для Міндіча
У жовтні 2025 року фонд Міндіча розірвав 77 договорів на купівлю квартир. Заявлена причина – “істотне порушення забудовником строків введення об’єктів будівництва в експлуатацію”. Забудовник зобов’язаний повернути фонду сплачені кошти протягом трьох років.
Коваль не відповів на запитання, чи почала компанія повертати кошти “Генезісу” через конфіденційність договірних відносин між приватними особами.