Компанія Томаша Фіали, не маючи дозволів від міста, майже загородила вхід до метро «Оболонь» новим ЖК

Мешканці Оболоні скаржаться на будівництво ЖК Obolon Plaza, яке майже закрило один з входів/виходів станції метро «Оболонь». Замовником будівництва є інвестиційна компанія Dragon Сapital, що належить громадянину Чехії Томашу Фіалі.

І хоча будівельники організували під новим ЖК навіс, який має захищати перехожих від падіння будматеріалів, прохід до метро значно звузився, і людям доводиться тіснитися у ньому, особливо ввечері та зранку. Світлини з місця подій показало видання «Главком».

Будівництвом ЖК Obolon Plaza займається компанія «Соллур», що належить Dragon Сapital. Це буде 16-поверховий житлово-діловий центр багатофункціонального призначення, на перших двох поверхах якого розмістяться торгові точки і заклади громадського харчування, на 3−4 поверхах — офісний центр. Закінчити будівництво мають у першому півріччі 2022 року.

Як уточнили у відповідь на запит KyivMedia в Департаменті з питань державного архітектурно-будівельного контролю Києва, забудовник не отримував дозволів від міста, які б надавали йому право на будівництво впритул до входу до станції метро «Оболонь».

«… Департамент не видавав та не реєстрував документів, що надають право на виконання підготовчих/будівельних робіт щодо будівництва ЖК впритул до входу в метро Оболонь» — йдеться у повідомленні.

Водночас, в Департаменті підтвердили, що ТОВ «Соллур» були видані містобудівні умови та обмеження для проектування будівництва, а ДАБІ України в лютому минулого року видала документ на виконання будівельних робіт.

На сайті продажу нерухомості ЛУН повідомляється, що Obolon Plaza — це комплекс закритого типу з доступом тільки за електронним ключем, який можна встановити на телефон. При цьому поки не зрозуміло, як забудовник вирішить ситуацію з нормальним проходом до метро. Цей же ресурс показує світлини-візуалізації нового ЖК, на яких вхід до метро є частиною самого будинку.

До 2016 року на цьому місці розташовувався ринок з МАФами, але в грудні 2016 року його знесли.

Дозвіл на зведення ЖК Київрада видала ще у 2016 році, згодом у історії з цим будівництвом намагалася розібратися Київська міська прокуратура №5. У рішенні Оболонського райсуду за 2020 рік у відповідь на запит прокуратури йдеться про те, що будівництво, ймовірно, відбувається з порушеннями. Тоді в ТОВ «Соллур» мали провести виїмку документів.

«Будівництво проводиться без розширення інфраструктури, довгий час маскувалось як створення скверу, небезпечно розташовано поблизу станції метро «Оболонь»… Паспорт будівництва наглядно відсутній», – йдеться в документі.

Видання «Новое Время», яким володіє Dragon Сapital, влітку 2020 року писало, що будівництво коштуватиме компанії 20 мільйонів доларів, а займається ним «та ж команда, яка раніше реалізувала житловий комплекс преміум-класу Obolon Residences».

«Компанія планує інвестувати в проєкт понад $20 млн. Комплекс буде складатися з торгових приміщень, бізнес-центру і житлової частини. Загальна площа проєкт складе близько 18,000 кв.м» — йшлося у повідомленні. При цьому обіцялося, що буде проведено роботи з благоустрою Оболоні, але чи було щось зроблено, невідомо. Також відомо, що у портфель нерухомості Dragon Capital входять торгові центри Аладдін, Piramida і Smart Plaza Obolon, бізнеc-центри Eurasia, GRAND, Horizon Park, Prime, а також інші офісні будівлі.

Зауважимо також, що ЗМІ регулярно пов’язують Фіалу та його оточення з фінансуванням партії «Голос». У свою чергу, одними з головних інвесторів Dragon Capital є структури американського мультимільярдера та мецената Джорджа Сороса.

Фото: Главком, ЛУН