Київ став лідером серед міст Східної та Центральної Європи за обсягом будівництва сучасних офісних приміщень

Про це йдеться у даних компанії Colliers, які вона виклала у звіті ExCEEding Borders Report 2021.

У звіті компанія розглянула ситуацію на 15 ринках офісної нерухомості в регіоні ЦСЄ: Албанії, Боснії і Герцеговині, Болгарії, Хорватії, Чеській Республіці, Естонії, Угорщині, Латвії, Литві, Чорногорії, Польщі, Румунії, Словаччині, Словенії та Україні.

Так, найбільший обсяг нових, сучасних офісних приміщень, що будувалися наприкінці першого півріччя 2021 року, був у Києві (448 тисяч м2), Будапешті (350 000 м2) та Варшаві (329 000 м2).

Найбільший приріст нових пропозицій на ринку офісних приміщень у першому півріччі 2021 року був відзначений у Варшаві, де розробники презентували 10 офісних проектів загальною площею 226 300 м2. На другому місці опинилася Софія (115 000 м2). Далі йде Київ (71 тисяча м2).

Найбільша пропозиція сучасних офісних приміщень знаходиться у Варшаві (близько 6,1 млн м2), Будапешті (близько 4 млн м2) та в Празі (3,7 млн ​​м2).
Інші ринки з офісним фондом понад 1 млн м2 включають: Бухарест (3 млн м2), Софію (2,5 млн м2), Київ (2,2 млн м2), Братиславу (2 млн м2), Загреб (1,5 млн м2), Таллін ( 1,1 млн м2) та Любляну (1 млн м2).

В результаті за якістю ситуації з офісної нерухомості в Центральній і Східній Європі Україна опинилася на 7 місці серед 15 країн. Були проаналізовані  такі показники: кількість жителів, рівень безробіття, зростання ВВП, щомісячний рівень зростання зарплати, кількість студентів та випускників.

Colliers вказує у звіті, що найбільшими офісними об’єктами в Києві на стадіях проєктування і будівництва  є:

• BC Mag.nett (Local Developer)
• Business Park NUVO (Kovalska & KDD Ukraine)
• Business Park Unit.City (UDP).

Найбільшими забудовниками офісної нерухомості в Україні названі: KAN Development, Forum Management Group, UDP, CAPITAL Group, Kovalska Industrial-Construction Group, NEST, KDD Ukraine.

Загалом, за даними Colliers, весь обсяг сучасних офісних приміщень на 15 ринках столичних міст Центральної та Східної Європи, проаналізованих у звіті,  на кінець першого півріччя 2021 року досяг понад 29 млн м2. Нові пропозиції офісів на цих ринках у першій половині 2021 становили трохи більше 640 тисяч м2. Ще 2,4 млн м2 в даний час активно розробляються і мають бути здані протягом наступних 2-3 років.

Фото: скріншот, Фейсбук