Недобудований хмарочос Sky Towers у Києві продали за 560 млн грн: хто став власником

Про це свідчить інформація на сайті електронних аукціонів OpenMarket.

Переможцем торгів стало ТОВ “Тех Інвест Постач Плюс”, яке належить Роману Чумаку.

До липня 2025 року Чумак через компанію “Фінанс Облік Консалт” володів фінансовою компанією “Юніверсал компані”. Наразі вона має назву “Скайфол Фінанс” і належить сестрам Анні та Каріні Злочевським — донькам ексміністра екології та природних ресурсів Миколи Злочевського.

Аналогічним чином Чумак володів компанією “Сторенс” із родовищем газу на Прикарпатті, яка зараз також належить Злочевським.

Будівництво Sky Towers розпочала компанія KDD Group (Kyiv Donbas Development Group) у 2007 році. Станом на 2021 рік найбільшими акціонерами девелопера були громадянин США Олександр Левін, структури агрохолдингу Kernel Андрія Веревського та брати В’ячеслав і Олександр Константіновські.

Під час кризи 2008 року компанія взяла кредит в Укрексімбанку на суму, еквівалентну 3 млрд грн. У 2015 році будівництво було припинене. На початку 2021 року Укрексімбанк виграв суд у справі кредитного боргу. У жовтні того ж року права вимоги за кредитним договором і дебіторську заборгованість у вигляді Sky Towers виставили на продаж.

У 2021 році торги зі стартовою ціною 7,1 млрд грн не відбулися. Згодом банк ще кілька разів намагався продати об’єкт: у травні 2023 року його виставляли майже за 5,6 млрд грн, у вересні 2024 року — за 1,1 млрд грн, у листопаді 2024 року — за 772 млн грн.

Ще один аукціон планували на 27 лютого, тоді об’єкт оцінили у 662,3 млн грн.

Проєкт Sky Towers передбачає дві вежі на 47 і 34 поверхи зі стилобатом. Готовність об’єкта становить 51%. Комплекс має включати офісні приміщення, торгову зону, окрему будівлю банку, восьмирівневий підземний паркінг на 878 машиномісць, а також торгові площі на перших чотирьох поверхах для ресторанів, конференц-залів і торгової галереї. Офісні приміщення плануються з п’ятого поверху.