ОАСК постановив прибрати 139-річну садибу Родіна зі списку об’єктів культурної спадщини — поруч Вавриш та Ісаєнко будують ЖК

Окружний адмінсуд Києва скасував наказ Департаменту охорони культурної спадщини КМДА про занесення Будинку Осипа Родіна по вулиці Олеся Гончара, 71 до Переліку об’єктів культурної спадщини столиці. Про це повідомляють «Наші Гроші» з посиланням на рішення від 28 січня.

Як відомо, 22 вересня 2020 року Департамент своїм наказом надав Будинку Осипа Родіна, побудованому у 1882 році, статус щойно виявленого об’єкта культурної спадщини. В описі вказано, що Будинок зберіг свою автентичність, є витвором видатного архітектора Ніколаєва, цінним та невід’ємним елементом забудови кварталу.

Але власник Будинку Осипа Родіна, ТОВ «Арікс», оскаржив наказ в ОАСКу. Фірма заявила, що Департамент протиправно заніс Будинок до Переліку об’єктів культурної спадщини. Департамент проти цього заперечив, але ОАСК позов ТОВ «Арікс» задовольнив. Суд не побачив у Будинку Родіна ні автентичності, ні будь-якої цінності і постановив, що Департамент вніс Будинок до Переліку протиправно.

При цьому, ОАСК послався на експертний висновок Українського товариства охорони пам’яток історії та культури щодо історико-архітектурної цінності Будинку Осипа Родіна, у якому рекомендовано вилучити цей об’єкт з Переліку щойно виявлених об’єктів культурної спадщини, оскільки предмет охорони об’єкту відсутній і його можна віднести до рядової історичної будівлі.

Крім того, ОАСК погодився із твердженням ТОВ «Арікс» щодо непослідовності чиновників КМДА, які у 2014 році видали містобудівні умови та обмеження на забудову ділянки по вулиці Гончара, 69 багатофункціональним комплексом. При цьому ділянка на Гончара, 69 входить до Центральної планувальної зони столиці, де діє обмеження висоти – не вище 27 метрів (до 9 поверхів).

Як відомо, зараз по вулиці Олеся Гончара, 69 будується ЖК Franklin Concept House – проект від Perfect Group нардепа від ОПЗЖ Дмитра Ісаєнка, Saga Development забудовника Андрія Вавриша та Kyivproekt Development.

Кінцевим бенефіціарним власником ТОВ «Арікс» значиться Яків Басс – батько екс-заступника голови КМДА Леоніда Черновецького. Згідно з реєстром, повний перелік власників ТОВ «Арікс» включає: Ірина Городецька (20%), ТОВ «КП-Інвест» (40%) і ТОВ «КУА «Система капітального інвестування», яке діє від власного імені, за рахунок та в інтересах пайового венчурного недиверсифікованого закритого інвестиційного фонду «Третій інвестиційний фонд СКІ» (40%). Керівником «Арікс» є Михайло Ліснічук.

Власником «КП-Інвест» є Артем Лазня. Він до листопада 2019 року був співзасновником ТОВ «КУА «Капіталіст» разом з Ігорем Стійчуком, чий брат Олег Стійчук є керівником ТОВ «КУА «Гарантія», власником якого є Інна Майструк, дружина нардепа від ОПЗЖ Вадима Столара.

Власником КУА «Система капітального інвестування» є Яків Басс (99,9%) і Ярослав Зозуля (0,1%).

Навесні 2019 року «Арікс» делегував функції замовника будівництва компанії «Концепт Плаза». Власниками ТОВ «Концепт Плаза» є ТОВ «КП-Інвест» (50%), ТОВ «Спецбудінвест-17» (25%) і ПАТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Еверест» (25%). ТОВ «Спецбудінвест-17» входить до групи компаній Perfect Group нардепа від ОПЗЖ Дмитра Ісаєнка, а власником ПАТ «ЗНВКІФ «Еверест» є Ольга Клецко, а керівником – юрист Андрія Вавриша Дмитро Овсій.

Як ми повідомляли, компанії, яку ВДНГ звинувачувала у рейдерстві, суд віддав частину території комплексу.

Фото: Наші Гроші, renovationmap.org, ЛУН