Одіозний ОАСК зняв 27-метрові обмеження для будівництва ЖК на Печерську

Відповідне рішення Окружний адміністративний суд Києва ухвалив 20 квітня, повідомляють «Наші Гроші».

Зокрема, ОАСК визнав протиправними та скасував обмеження щодо висоти у 27 метрів (що дорівнює 9 поверхам) при будівництві житлово-громадського комплексу на вулиці Велика Васильківська, 143/2 у Печерському районі столиці.

Так, у  чинному Генплані Києва встановлено висотні обмеження для Центральної планувальної зони. Будівель вище 27 м тут бути не можу. Відповідно до містобудівних умов та обмежень (МУО), які видав ПАТ «Київський електротранспортний завод» у грудні 2019 року,  у Центральну планувальну зони входить і зазначена ділянка на Великій Васильківській.

ОАСК скасував цей пункт МУО. Підставою для такого рішення суд назвав те, що начебто Київрада не затвердила План зонування території центральної планувальної зони столиці відповідно до ч. 8 ст. 18 закону «Про регулювання містобудівної діяльності». Тож суд вважає, що немає підстав відносити об’єкт будівництва до Центральної планувальної зони.

Крім того, ОАСК скасував ще й пункти МУО, якими визначалося, що об’єкт проектування знаходиться в межах історичного ареалу та в зоні регулювання забудови третьої категорії. Суд у цьому пункті також послався на те, що межі історичного ареалу Києва начебто належним чином не затверджені.

Судом скасовано також пункти МУО, у яких забудовник був зобов’язаний погодити розробку проектної документації та дозвіл на виконання робіт в органах охорони культурної спадщини.

За даними видання «Наші Гроші», замовником будівництва є ПАТ «Київський електротранспортний завод», а підрядником – ТОВ «Канбуд», співзасновником якого є колишній перший заступник голови КМДА Ігор Ніконов.

На сьогодні Департамент містобудування та архітектури КМДА уже подав апеляційну скаргу на це рішення ОАСК.

Відомо, що ділянка 5,33 га на Великій Васильківській, 143/2 є промисловою зоною, тож будівництво житла тут було заборонене Генеральним планом столиці. Від початку 1900-х на цій ділянці розташовуваввся завод із ремонту й виготовлення вагонів, трамваїв і тролейбусів.

Уже у 19 грудня 2019 року Київрада дозволила житлову забулову цієї території. Рішенням було затверджено Детальний план території в районі вулиць Великої Васильківської, Академіка Філатова, Анрі Барбюса, Тверської та бульвару Дружби народів у Печерському районі Києва.

Нагадаємо, президент Володимир Зеленський у квітні ініціював ліквідацію Окружного адмінсуду Києва. Натомість він пропонує створити Київський міський окружний адміністративний суд. Президент пояснив, що “суд, одним рішенням якого може бути поставлений хрест на будь-якому досягненні держави, будь-якій реформі, буде ліквідований“.

Тим часом стало відомо, за чиї гроші будувалося нове приміщення Школи економіки Милованова. Минулого тижня відбулося урочисте відкриття будівлі.

Фото: google.maps