Categories: Без рубрики

Під час карантину у столиці подешевшала оренда на житло

Оренда однокімнатних квартир зменшилася на 25%, але ціни заміських будинків навпаки зросли.

Оренда однокімнатних квартир у столиці стартує від 3500 гривень в місяць. Проте будинки за містом навпаки подорожчали на 20-25%.

Про це пише «Ліга.Бізнес».

За словами директора консалтингової компанії City Development Solutions Романа Герасимчука, влітку ринок оренди житла в Києві максимально знизився через сезонний спад і карантин. У червні виставили близько 11 000 тисяч квартир — майже удвічі більше, ніж на початку карантину. Кількість вакантного житла на ринку продовжує зростати. Експерт пояснює це сезоном відпусток і від’їздом студентів після закінчення навчального року.

Директор ріелторського об’єднання «Простір» Юлія Курганова пояснює, що орендарі, зазвичай, затримувалися в тих квартирах, де власники погоджувалися на «карантинні знижки».

Таким чином, у столиці в першу чергу знизилися ціни на оренду однокімнатних квартир — з початку року на 25%, двокімнатні — на 20%, трикімнатні квартири — всього на 5%.

Зі слів експертів, мінімальна ціна житла зараз стартує від 3500 гривень. За таку суму можна орендувати однокімнатну квартиру без ремонту в старому житловому фонді в спальному районі. До метро доведеться добиратися транспортом.

Найпопулярніші квартири зараз коштують від 6000 до 12 000 гривень.

Так, експерти виділяють три категорії житла:

  • 6000 гривень. За цю ціну можна орендувати однокімнатну квартиру зі свіжим ремонтом в новому будинку в спальному районі. До карантину таке житло коштувало близько 7500 гривень
  • 7000-9000 гривень. За ці гроші можна зняти однокімнатну квартиру в новому будинку в спальному районі в 10-15 хвилинах від метро або двокімнатну з ремонтом в старому житловому районі. До карантину ціна таких об’єктів була до 10 500 гривень.
  • 12 000 гривень. Це вартість двокімнатної квартири з ремонтом, хорошими меблями і технікою в новому будинку в спальному районі або однокімнатної квартири в старому житловому комплексі в центрі міста.

Проте карантин і початок літнього сезону вплинули на підвищення цін будинків за містом. Оренда дач під Києвом подорожчала в середньому на 20-25%.

Найбільшим попитом користуються заміські дачі в 25 кілометрах від Києва, поблизу водойм і в місцевостях з добре розвиненою інфраструктурою.

Експерти відзначають, що восени ціни на оренду житла в столиці майже не зміняться. Таким чином, попит може збільшитися на 15%, порівняно з літнім періодом, але глобальних змін не буде. Є кілька факторів, які впливатимуть на ціни — це рівень безробіття та можливість міграції.

Рієлтори додають, що вперше зіткнулися з такою ситуацією, як карантинний форс-мажор. Тому наразі складно передбачити подальші зміни в цінах на оренду житла в столиці.

Фото: unsplash

Recent Posts

Понад 700 загиблих дітей: 4 червня Україна вшановує пам’ять наймолодших жертв війни

4 червня в Україні відзначають День вшанування пам’яті дітей, які загинули внаслідок збройної агресії Росії.…

5 хв. ago

Палата представників США ухвалила резолюцію про обмеження воєнних повноважень Трампа щодо Ірану

Палата представників Сполучених Штатів підтримала резолюцію, що обмежує воєнні повноваження президента Дональда Трампа у контексті…

42 хв. ago

РФ планує зробити кожен другий дрон реактивним – Сирський розповів про плани ворога і результати ППО за травень

Росія продовжує нарощувати можливості у сфері безпілотних систем, збільшуючи кількість та якість ударних дронів та…

47 хв. ago

Нардеп заявив про можливу схему на 150 млн грн під час закупівель захисту для газової інфраструктури

Народний депутат від фракції «Голос» Ярослав Железняк заявив про ймовірну корупційну схему в закупівлях захисних…

1 годину ago

Після атаки на Київ 2 червня у лікарнях залишаються 31 постраждалий, серед них двоє дітей

У столичних лікарнях продовжують лікування 31 людина, яка постраждала внаслідок масованого російського обстрілу Києва 2…

2 години ago

Ворожа атака на Київщину: у Бориспільському районі поранено водія бензовозу

Унаслідок нічної атаки російських військ на Київську область отримав травми водій бензовозу. Потерпілого госпіталізували до…

2 години ago