Categories: Без рубрики

Під час карантину у столиці подешевшала оренда на житло

Оренда однокімнатних квартир зменшилася на 25%, але ціни заміських будинків навпаки зросли.

Оренда однокімнатних квартир у столиці стартує від 3500 гривень в місяць. Проте будинки за містом навпаки подорожчали на 20-25%.

Про це пише «Ліга.Бізнес».

За словами директора консалтингової компанії City Development Solutions Романа Герасимчука, влітку ринок оренди житла в Києві максимально знизився через сезонний спад і карантин. У червні виставили близько 11 000 тисяч квартир — майже удвічі більше, ніж на початку карантину. Кількість вакантного житла на ринку продовжує зростати. Експерт пояснює це сезоном відпусток і від’їздом студентів після закінчення навчального року.

Директор ріелторського об’єднання «Простір» Юлія Курганова пояснює, що орендарі, зазвичай, затримувалися в тих квартирах, де власники погоджувалися на «карантинні знижки».

Таким чином, у столиці в першу чергу знизилися ціни на оренду однокімнатних квартир — з початку року на 25%, двокімнатні — на 20%, трикімнатні квартири — всього на 5%.

Зі слів експертів, мінімальна ціна житла зараз стартує від 3500 гривень. За таку суму можна орендувати однокімнатну квартиру без ремонту в старому житловому фонді в спальному районі. До метро доведеться добиратися транспортом.

Найпопулярніші квартири зараз коштують від 6000 до 12 000 гривень.

Так, експерти виділяють три категорії житла:

  • 6000 гривень. За цю ціну можна орендувати однокімнатну квартиру зі свіжим ремонтом в новому будинку в спальному районі. До карантину таке житло коштувало близько 7500 гривень
  • 7000-9000 гривень. За ці гроші можна зняти однокімнатну квартиру в новому будинку в спальному районі в 10-15 хвилинах від метро або двокімнатну з ремонтом в старому житловому районі. До карантину ціна таких об’єктів була до 10 500 гривень.
  • 12 000 гривень. Це вартість двокімнатної квартири з ремонтом, хорошими меблями і технікою в новому будинку в спальному районі або однокімнатної квартири в старому житловому комплексі в центрі міста.

Проте карантин і початок літнього сезону вплинули на підвищення цін будинків за містом. Оренда дач під Києвом подорожчала в середньому на 20-25%.

Найбільшим попитом користуються заміські дачі в 25 кілометрах від Києва, поблизу водойм і в місцевостях з добре розвиненою інфраструктурою.

Експерти відзначають, що восени ціни на оренду житла в столиці майже не зміняться. Таким чином, попит може збільшитися на 15%, порівняно з літнім періодом, але глобальних змін не буде. Є кілька факторів, які впливатимуть на ціни — це рівень безробіття та можливість міграції.

Рієлтори додають, що вперше зіткнулися з такою ситуацією, як карантинний форс-мажор. Тому наразі складно передбачити подальші зміни в цінах на оренду житла в столиці.

Фото: unsplash

Recent Posts

«єЯсла» з’являться в «Дії» вже цього літа: допомогу можна буде оформити онлайн

Батьки дітей віком від одного до трьох років зможуть оформити державну допомогу «єЯсла» через застосунок…

9 хв. ago

Рятвальники загасили пожежу на інфраструктурному об’єкті на Київщині після атаки дронів РФ

Рятувальники ліквідували масштабну пожежу на об’єкті інфраструктури в Бориспільському районі Київської області, яка виникла 4…

25 хв. ago

Шевченківський суд Києва закрив справу проти детектива НАБУ Гусарова

Шевченківський районний суд міста Києва звільнив від кримінальної відповідальності детектива Національного антикорупційного бюро України Віктора…

55 хв. ago

Київ передав військовим понад 1,6 тисячі дронів для фронту

Чергову партію безпілотників отримали військовослужбовці 12-го армійського корпусу Сухопутних військ ЗСУ.

1 годину ago

Росія повторює невдалу схему оточення Лимана зразка 2022 року: ISW оцінив перспективи окупантів

Російські війська намагаються оточити Лиман, застосовуючи тактику літа 2022 року, проте наразі вони стикаються зі…

2 години ago

Понад 700 загиблих дітей: 4 червня Україна вшановує пам’ять наймолодших жертв війни

4 червня в Україні відзначають День вшанування пам’яті дітей, які загинули внаслідок збройної агресії Росії.…

2 години ago