Посадовці обходять правила «єОселі», щоб пільгово скуповувати житло — розслідування

Державну програму «єОселя» запустили в жовтні 2022 року. Програма від початку створювалася для того, щоб дати громадянам, які не мають власного житла, можливість придбати його в іпотеку під низькі відсотки. Щоб узяти участь у «єОселі», треба відповідати кільком критеріям, серед яких основним є або повна відсутність власності житла, або наявність нерухомості невеличкої площі, недостатньої для родини.

Журналісти встановили, що пільгову іпотеку під 3% від держави отримала дружина Андрія Носовича, керівника Калуської окружної прокуратури. Жінка раніше володіла квартирою площею 100 м² в Івано-Франківську та будинком у передмісті на 350 м². Напередодні оформлення іпотеки в цих обʼєктів змінився власник: будинок перейшов синові, а квартиру продали за заниженою ціною. Уже за кілька місяців дружина прокурора отримала пільговий кредит на нову квартиру у Львові.

Право на отримання кредиту під мінімальні 3% за цією програмою має обмежена категорія людей: військовослужбовці за контрактом, правоохоронці, науковці, педагоги та медики. Леся Носович протягом останніх років отримувала дохід від ФОП і власної компанії, але в рік отримання кредиту вона влаштувалася медичним працівником у комунальний «Центр первинної медичної допомоги».

Другий приклад — Ігор Гулейков, суддя Верховного Суду. За минулий рік він задекларував понад 3,7 мільйона гривень доходу. Його дружина Ірина Гулейкова працює в Музеї книги і друкарства України. І саме її статус наукового працівника дав змогу придбати двокімнатну квартиру в столичному ЖК Elyseum під пільгові 3%. Утім, уже через місяць після оформлення іпотеки дружина Гулейкова відкрила ФОП, основна діяльність якого — «надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна». За словами самого Гулейкова, його дружина здає в оренду квартиру, придбану за програмою «єОселя».

Крім того, журналісти встановили, що Ірина Гулейкова оформила іпотеку влітку 2024 року, а вже в січні наступного року мати судді подарувала йому земельну ділянку під Києвом. На ній завершувалося будівництво приватного будинку. Право власності Ігор Гулейков оформив уже наступного місяця.

У розслідуванні також згадується Сергій Тюлєнєв, який обіймає посаду директора харківського Інституту судових експертиз імені Бокаріуса з 2023 року. Торік він вирішив придбати через «єОселю» квартиру на 65 м² в київському ЖК Greenville Park. Попри те що іншого житла в Тюлєнєва немає, цілою низкою квартир у Києві володіє його ексдружина. Це і трикімнатна квартира на 120 м² у ЖК «Русанівська Гавань», і ще дві квартири в ЖК Park Avenue VIP, куплені у 2018 і 2019 роках. Нині останні можуть коштувати орієнтовно пів мільйона доларів.

Попри розлучення, директор харківського інституту продовжує декларувати жінку вже як «особу, з якою спільно проживає, але не перебуває у шлюбі». І вказує, що саме вона позичила йому 2 мільйони гривень нібито для першого внеску під час купівлі квартири за програмою «єОселя».