Ринок паркомісць у новобудовах: як змінилися ціни та попит в Україні у 2026 році

Про це йдеться у дослідженні DIM.RIA

Найвища середня вартість паркомісця зафіксована у Києві — вона становить 27,7 тис. доларів, що на 18% вище порівняно з травнем 2025 року. В інших великих містах ціни також тримаються на високому рівні: в Одесі середня вартість сягає 20,7 тис. доларів, у Дніпрі — 19,2 тис. доларів, а у Львові — 18,6 тис. доларів. Найдешевші паркомісця пропонують у Волинській (майже 4,9 тис. доларів) та Сумській (3,3 тис. доларів) областях.

Ситуація з попитом на паркомісця за рік продемонструвала динамічні зміни. Найбільше зростання інтересу до купівлі зафіксовано у Миколаївській (+194%), Черкаській (+129%), Івано-Франківській (+126%), Тернопільській (+102%) та Чернівецькій (+100%) областях. Водночас у низці регіонів попит знизився: у Кіровоградській області — на 62%, Чернігівській — на 57%, Сумській — на 47%, а в Закарпатській — на 34%. У Києві попит на купівлю паркомісць скоротився на 5%, тоді як у Київській області, навпаки, зріс на 24%.

Рівень пропозиції на ринку паркомісць у новобудовах загалом залишається стабільним. Незначне збільшення кількості оголошень спостерігається в Івано-Франківській, Одеській, Хмельницькій (по +3%) та Вінницькій (+2%) областях. Натомість у Дніпропетровській області кількість пропозицій зменшилася на 4%, а у Києві — на 1%.

Взаємозв’язок цін на житло та паркування

Дослідження DIM.RIA також проаналізувало динаміку цін на житлову нерухомість. Протягом року вартість квадратного метра у новобудовах найбільше зросла в Івано-Франківській (+20%), Житомирській (+18%), Тернопільській (+18%), Хмельницькій (+14%), Вінницькій (+14%) та Кіровоградській (+14%) областях. Зниження цін на житло зафіксовано у Миколаївській (-6%), Полтавській (-3%) та Харківській (-3%) областях.

Аналітики також вирахували, скільки квадратних метрів житла за середньою ціною паркомісця можна придбати у різних регіонах:

• Одеська область — 21,5 м²;

• Київ — 19,4 м²;

• Черкаська область — 18,2 м²;

• Дніпропетровська область — 17,2 м²;

• Київська область — 16,8 м².

Читайте також: У Києві взялися штрафувати водіїв за паркування на місцях для людей з інвалідністю