У 2025 році в Карпатах з’явиться унікальний готельний комплекс з японськими мотивами

У мальовничих Карпатах, лише за 3 кілометри від популярного курорту Буковель, розпочалось будівництво ексклюзивного готельного комплексу Dzen Residence в с. Яблуниця, 960 м над рівнем моря з панорамою на Чорногірський хребет. Проєкт, що гармонійно поєднує японську та українську культури, розташовується на території 8 гектарів в Івано-Франківській області. Готельний комплекс складається з 86 будиночків 5 категорій, площею 42-110 м2 та кондоготелю на 60 номерів 3 категорій. Dzen Residence спроєктовано так, що з кожного будинку відкривається неймовірний краєвид на Говерлу, а з номерів кондоготелів — на Петрос.

Інфраструктура комплексу передбачає:

• біобасейн, Spa-комплекс площею 655 м2 з басейном інфініті та 5-ма видами саун;
• зону відпочинку з вогнищем, місця для проведення чайної церемонії, занять з йоги;
• два ресторани з панорамою та фудкорт в зоні коворкінгу;
• паркінг для авто;
• сітку-міст серед лісової зони на висоті 15 метрів та пішохідну зону навколо річки;
• великий івент-хол (на 2000 м2) для проведення бізнес-івентів, виставок, фестивалів, також передбачено коворкінг для гостей, з можливістю працювати віддалено;
• джерело життєдайної корисної води з великим вмістом мінералів;
• ставки з форелями та японськими коропами;
• два корти для паддл тенісу.

«Dzen Residence – це принципово новий продукт для українського ринку нерухомості. Ми впевнені, що поєднання японської естетики з карпатською природою створить стабільно високий попит та забезпечить стабільний дохід нашим інвесторам», – повідомляє Ігор Дідик, співзасновник AI Development.

Девелопер проєкту – AI Development, комплексне керування готельним комплексом буде здійснюватися Ribas Hotels Group. Проєкт розрахований на два етапи будівництва: відкриття першої черги заплановано на 3 квартал 2025 року, другої – на 2 квартал 2026 року. Для інвесторів доступні котеджі площею від 55 м² з мінімальною сумою вкладень – 203 500$, а також апартаменти в кондоготелі, площею від 29 м2, вартістю від 107 300$.

“Ми прогнозуємо середню завантаженість для даного комплексу на рівні 63% з середнім тарифом на проживання – 144$. Що стосується операційної прибутковості, наш прогноз сягає на рівні 11,1%. Загальна прибутковість, з урахуванням операційної діяльності та капіталізації, становить – 15,7%. Впевнений, що подібний проєкт буде додатковим підтвердженням правильного розрахунку нашої бізнес-моделі та забезпечить стабільно високі доходи для наших інвесторів”, – Артур Лупашко, СЕО та засновник Ribas Hotels Group”.

Dzen Residence обіцяє стати унікальним місцем, де східна філософія спокою гармонійно переплітається з карпатською природою та українською гостинністю.

“Ми з дружиною планували будувати будинок у Славському і здавати його в оренду, але вирішили інвестувати у будівництво готельного комплексу Dzen Residence, адже керуюча компанія Ribas Hotels Group позбавить нас усіх клопотів пов’язаних із пошуком клієнтів для оренди та експлуатацією будинку. Дохідність близько 16% на рік і швидка окупність. Крім того, ми як інвестори зможемо і самі відпочивати у своєму будиночку”, – розповів один з інвесторів, який був присутній на презентації.

AI Development

AI Development – перспективна девелоперська компанія, заснована досвідченими фахівцями у сфері нерухомості та бізнесу, гарантує надійність і професіоналізм на кожному етапі проєкту. Засновники компанії – Ігор Дідик та Андрій Бабула. Досвід та експертиза команди роблять АІ Development надійним партнером у сфері нерухомості.

Ribas Hotels Group

Ribas Hotels Group – це міжнародна керівна компанія повного циклу з 10-річним досвідом, флагманською послугою якої є керування готелями. В її портфелі – 55 готелів в керуванні та будівництві, серед них 8 проєктів на Балі, 1 в Молдові, 1 в Польщі. Загальний номерний фонд становить понад 1000 номерів.