У КМДА розвінчали кілька міфів про «легалізацію» прибудови до квартири

У департаменті містобудування та архітектури КМДА наголошують, що прибудови до квартири не є легальними приміщеннями.

Про це на своїй сторінці в Facebook написав заступник директора департаменту Юрій Тацій.

Відповідно до визначення нашого законодавства квартира (також нежитлове приміщення) – це виключно внутрішній простір будинку. Він не може бути зовні і тим більше не може об’єднувати елементи будинку, які не належать до його внутрішнього простору.

Чиновник пише, що в інтернеті радять узаконити такий об’єкт будівництва через отримання містобудівних умов та обмежень на будівництво. Це можливо тільки у тому разі, якщо ви є власником ділянки. Тільки тоді це буде вважатись, не як добудова до квартири (приміщення), а як добудова до будинку з зайняттям частини земельної ділянки, навіть якщо немає спирання на неї.

Інша поширена думка, що самовільно здійснену прибудову можна узаконити через містобудівні умови та обмеження на реконструкцію. Однак Департамент містобудування та архітектури КМДА, розглянувши таку заявку, просто відмовить у наданні містобудів. Тому що квартира (приміщення) за визначенням є замкненим внутрішнім простором, тож і реконструкція можлива тільки всередині.

Він зазначив, що перепланування всередині квартири, ремонт або реконструкція в межах приміщення є законними.

Нагадаємо, в КМДА розповіли про онлайн-ресурси, які можуть стати у пригоді забудовникам.