Україна опинилась у безпрецедентній житловій кризі через війну РФ — ООН

Відповідні дані оприлюднені у звіті Міжнародної організації з міграції ООН.

Криза охопила і внутрішньо переміщених осіб, і тих, хто залишився у своїх містах попри війну.  Так, за даними ООН, понад 236 тисяч будівель знищено, ще понад 2,5 млн одиниць житла — близько 10% довоєнного житлового фонду — пошкоджені або непридатні до проживання. Масштаб руйнувань, поєднаний зі зростанням внутрішньої міграції, різко загострив дефіцит доступного житла в країні.

За оцінками ООН:

• 10,6 млн людей покинули свої домівки через війну;
• 3,7 млн ВПО залишаються всередині України;
• дві третини з них мають фінансові труднощі з оплатою оренди.

Водночас лише 16% ВПО мають власне житло, яким можуть користуватися зараз. Решта або винаймають, або живуть у друзів, родичів, громадах чи тимчасових модульних містечках.

За результатами опитування за липень–жовтень 2025 року, дві третини внутрішньо переміщених осіб не можуть впоратись із оплатою орендованого житла. Багато родин уже вичерпали заощадження, і тепер вимушені витрачати 50% або більше свого місячного доходу лише на оренду.

В ООН наголошують: дефіцит муніципального житла, неконтрольоване зростання цін на оренду та перенасичення ринку через масове переміщення людей створили стійкий і глибокий тиск на доступність житла в усіх регіонах країни.

Як реагує держава

В умовах затяжної кризи уряд України запустив низку інструментів підтримки — від допомоги з орендою до довгострокових програм іпотечного кредитування. Одним із ключових напрямів стала програма «єОселя», спрямована на забезпечення українців доступними іпотечними кредитами.

У 2026 році у проєкті бюджету закладено:

• 467 млрд грн на соціальні програми;
• понад 15 млрд грн — на іпотечну програму «єОселя».

Реалізують програму Мінекономіки, Мінцифри та «Укрфінжитло». У вересні держава вперше компенсувала частину вартості житла переселенцю, що придбав квартиру за «єОселею».

В Організації підкреслюють: кризу житла не можна розглядати як тимчасове явище. Вона стала системною і потребує комплексної політики — від розширення муніципального фонду до регулювання приватного ринку оренди, довгострокових іпотечних програм та адресної підтримки найбільш незахищених груп.

Нагадаємо, кияни, чиї домівки зруйновані або пошкоджені внаслідок війни настільки, що жити в них неможливо, тепер можуть подати заяву на щомісячну допомогу онлайн через Портал послуг Києва.

Додамо, що програма єОселя стала доступною для родин залізничників ВПО.