Зеленський підписав “житловий” закон

Про це повідомляє пресслужба апарату Верховної Ради України.

Закон створює умови, за яких громадяни матимуть реальні можливості для оренди або набуття житла у власність.

Він формує прозоре правове середовище для залучення міжнародної фінансової допомоги, коштів донорів і міжнародних організацій для розвитку житлових фондів, говориться у повідомленні.

Документом передбачено впровадження нової системи забезпечення громадян житлом, зокрема через розвиток соціального та службового житла, створення спеціальних житлових фондів.

Він також запроваджує доступні фінансово-кредитні механізми підтримки будівництва та придбання житла, залучення інвестицій у будівництво та модернізацію житлового фонду.

Запроваджуються нові механізми: соціальна оренда житла, оренда з правом викупу, доступні кредити на житло (іпотека, лізинг).

У межах реформи створюється Єдина інформаційно-аналітична житлова система та реєстр житлових потреб, де зосереджуватимуться дані про наявне житло, черги, подані заявки та відповідні програми і фонди. Це забезпечить прозорий облік житлового фонду і розподілу підтримки.

“Черга на житло зберігається, але функціонуватиме в цифровому форматі. Усі заяви оброблятимуться через єдину систему, що дозволить автоматизувати процес, мінімізувати вплив посадових осіб і пришвидшити розгляд”, – повідомляє Рада.

“Громадяни зможуть відстежувати свій статус, отримувати пропозиції та користуватися відкритою інформацією про житлові програми”, – говориться у повідомленні.

Також закон забороняє приватизацію службового та комунального житла. Це зроблено, щоб державний житловий фонд та житловий фонд територіальних громад зберігалися та використовувалися за своїм цільовим призначенням – для забезпечення житлом тих, хто цього потребує, пояснюють у Раді.

Для окремих категорій громадян – наприклад, осіб, які виходять з інтернатів чи сиріт, – передбачені конкретні строки й механізми забезпечення житлом (тимчасовим або соціальним), а також пільгові умови для кредитів на житло.

Більше не буде практики застарілих черг на житло – замість них запрацює цифрова прозора система, цифрова система розподілу житла унеможливить суб’єктивне втручання, говориться у повідомленні.

Рада обіцяє нові можливості для оренди доступного житла та його викупу згодом, а державна підтримка (пільги, кредити) стане більш структурованою і конкретною.

Раніше повідомлялося, що для повноцінного запуску системи соціального житла Верховна Рада має ухвалити окремий закон, який визначатиме процедури та алгоритми функціонування фонду соцжитла.

Верховна Рада ухвалила у другому читанні законопроєкт “Про основні засади житлової політики”.

Європейський банк реконструкції та розвитку (ЄБРР) розглядає відкриття кредитної лінії до 100 млн євро для будівництва в Україні соціального орендного житла за підтримки благодійної організації Hansen Ukrainian Mission Делл Лоя Хансена.

Мінрозвитку аналізує вільну державну та комунальну нерухомість, яку можна переобладнати під житло для внутрішньо переміщених осіб і вразливих груп.