Більше тисячі інвесторів збанкрутілої “Аркади” вже отримали свої квартири – дирекція з добудови

Про це він заявив у коментарі для видання “Апостроф”.

Більше тисячі інвесторів уже отримали довгоочікувані квартири”. Зокрема, у ЖК “Патріотика” введено в експлуатацію та заселено два будинки (№16 і №26), що сумарно дає понад тисячу квартир.

Ще сім будинків ЖК “Патріотика” наразі активно добудовуються. У ЖК “Еврика” готуються до введення в експлуатацію три будинки, ще чотири перебувають у стадії активного будівництва. Загалом із 35 будинків, передбачених Меморандумом 2021 року, 18 уже введено в експлуатацію або добудовуються.

Серед ключових чинників успіху Щербаков назвав: запуск будівництва ЖК H2O, 10% від продажів у якому спрямовується на добудову об’єктів “Аркади”; об’єднання інвесторів у кооперативи з подальшим збором коштів; фінансування Stolitsa Group будівництва зовнішніх мереж; а також співпрацю з Київським національним університетом — замовником ЖК “Еврика”.

Водночас у Дирекції прокоментували рішення Волинського окружного адміністративного суду щодо скасування дозволу на будівництво H2O. Щербаков назвав його черговою хвилею інформаційної кампанії проти інвесторів “Аркади” і компанії Stolitsa Group.

Він наголосив, що це рішення суду першої інстанції не впливає на будівництво, адже буде оскаржене в апеляції. “На час апеляційного оскарження до моменту ухвалення рішення суду апеляційної інстанції рішення Волинського суду не має юридичної сили”, – підкреслив Щербаков.

Він також висловив переконання у незаконності рішення, посилаючись на думку юристів, які супроводжували справу. Ті вказують на серйозні процесуальні порушення: розгляд справи обсягом понад 4500 сторінок (8 томів) суддя Андрій Ксензюк провів лише за місяць, а рішення ухвалив без виклику 12 учасників та без можливості надати пояснення щодо суті спору.

Юристи звертають увагу, що суд скасував дозвіл на будівництво, посилаючись на нормативно-правові акти, які втратили чинність ще у 2011 році — задовго до отримання дозволу у 2018-му. Крім того, суд проігнорував результати судової експертизи, проведеної за дорученням Верховного Суду, яка підтвердила, що забудова здійснюється за межами зон охоронюваного ландшафту.

Це також підтверджується містобудівною документацією, даними Держгеокадастру та висновками Верховного Суду в іншій справі щодо затвердження Детального плану території. Згідно з Генеральним планом Києва до 2020 року, земельна ділянка, передана ТОВ “Контактбудсервіс” і на якій зводиться ЖК, розташована в межах території, призначеної для громадської та житлової забудови.

Нагадаємо, після банкрутства банку “Аркада” недобудованими залишились 39 житлових висотних будинків, квартири в яких придбали понад 10 тисяч сімей. Щоб добудувати ЖК і забезпечити людей житлом, у 2021 році інвестори, Stolitsa Group, мерія та органи центральної влади підписали Меморандум. Відповідно до нього компанія Stolitsa Group організовує добудову будинків за рахунок 10% надходження коштів від продажу житла в ЖК “H2O”, а також власних і бюджетних коштів.