Ощадбанк готує продаж ТРЦ Gulliver через Prozorro

Про це повідомив СЕО Ощадбанку Юрій Каціон на форумі Forbes Banker.

За словами керівника банку, колишній власник продовжує намагатися перешкоджати роботі торговельного центру. Водночас із 1 лютого Gulliver працює у звичайному режимі, а більшість орендарів повернулися на свої місця.

Каціон також зазначив, що триває значна кількість судових спорів із колишнім власником, пов’язаних із перешкоджанням роботі комплексу.

«Ми найближчим часом оголосимо про початок продажу цього комплексу на аукціоні на майданчику Prozorro», — сказав він.

СЕО Ощадбанку вважає кейс Gulliver важливим для інвестиційного клімату та банківського сектору, оскільки банку вдалося стягнути предмет застави попри спротив колишнього власника. Він наголосив, що це демонструє роботу інституту захисту прав кредитора та може впливати на підходи до кредитування.

У банку підкреслюють, що актив було передано у власність державних банків на підставі іпотечного застереження в межах закону про іпотеку, без судового розгляду.

Що передувало

Підготовка до стягнення Gulliver розпочалася в листопаді 2024 року, а сама процедура стартувала в березні 2025 року.

У межах процесу актив перейшов у власність Ощадбанку та Укрексімбанку. Після цього, за словами банку, виникли проблеми з передачею критично важливих систем комплексу, зокрема диспетчеризації, енергопостачання, охоронних систем і технічної документації, що створювало ризики для роботи об’єкта.

Через ці обставини торговельний центр тимчасово припиняв роботу 30 жовтня, однак з 1 лютого відновив діяльність.

Колишнім фактичним власником Gulliver вважають бізнесмена Віктора Поліщука, який надавав особисту поруку за кредитом, що фінансував будівництво ТРЦ. Офіційним власником активу була компанія «Три О» В’ячеслава Ігнатенка. Крім Ощадбанку, кредитором також виступав державний Укрексімбанк.

У компанії «Три О» заявляли, що вживатимуть усіх передбачених законом заходів для відновлення прав на актив.