Виявилося, що забудовник має право на знесення будівлі, але нова має бути аналогічною за розмірами. Якби будівля мала охоронний статус, обмеження були б суворішими.
Департамент містобудування та архітектури КМДА видав містобудівні умови та обмеження на реконструкцію будівлі «Квіти України» в межах фундаменту. Про це повідомив у своєму Facebook заступник директора Департаменту містобудування та архітектури КМДА Юрій Тацій.
За його словами, це означає, що забудовник може знести об’єкт, але збудувати новий може лише у межах розмірів попереднього.
«Згідно з діючим законодавством, ці роботи передбачають заборону виходу за геометричні параметри фундаменту будівлі. Тож по факту забудовник може демонтувати існуючі несучі конструкції, натомість побудувавши нові в попередніх межах» — йдеться у повідомленні.
Тацій пояснює видачу таких МУО забудовнику тим, що будівля офіційно не визнана пам’яткою архітектури.
«Оскільки будівля має архітектурну цінність, але не є пам’яткою архітектури, МУО були видані саме на реконструкцію, а не реставрацію, що передбачена саме для архітектурних пам’яток. Якби будівля мала статус пам’ятки, замовник був би зобов’язаний оформити договір на охорону пам’ятки, в якому зазначається, які перетворення можливо виконувати на даній будівлі, після цього оформити «реставраційне завдання», розробити та погодити з органом культурної спадщини проектну документацію по реставрації» — пише чиновник.
Зі слів Тація, додаткові обмеження на проведення робіт на будівлі «Квіти України» накладає і те, що поруч розташовано інші об’єкти культурної спадщини, однак забудовник їх проігнорував.
Як ми повідомляли, знесення «Квітів України» почалося у понеділок, 12 липня. Активістам вдалося проникнути на територію, знести паркан та зупинити роботи: після цього суд наклав арешт на об’єкт і заборонив будь-які роботи.
Пізніше стало відомо, що Департамент охорони культурної спадщини КМДА надав припис забудовнику припинити будівництво ще півтора тижні тому. Крім того, проект будівництва не погоджений з Мінкультом, як цього вимагає законодавство.
Інвестором будівництва начебто є Rockwill Group, у склад якої входить Rockwill Wealth Solutions Limited (Королівство Велика Британія) та RWS Immobilien (Чехія). Спеціалізація – інвестиційні проекти, керування інвестиціями, реконструкція та реставрація будівевль, зміна призначення і експлуатаціних властивостей нерухомостей. Сума інвестицій в «Квіти України» – начебто в межах 12 мільйонів доларів США.
Локальний режим тиші між Україною та Росією розпочався на два дні раніше від запланованого терміну.…
Українські військові провели операції на Донеччині та Куп’янському напрямку, посиливши свої позиції на фронті. Президент…
У межах операції «Велес» бійці 2-го корпусу Нацгвардії «Хартія» знищили понад 100 російських військових, ще…
Хлопець зазнав ураження електричним струмом на залізничному переїзді в Глевасі Фастівського району. На місці працюють…
Унаслідок російського удару по об’єкту критичної інфраструктури Дніпра спалахнула пожежа. Двоє постраждалих чоловіків віком 34…
Меморандум передбачає обмеження тарифів Bolt, Uklon, Uber та OPTI під час повітряних тривог, зупинки метро…