Суд наклав арешт на будівлі «Більшовика»

Печерський райсуд наклав арешт на будівлі та споруди ПАТ «Науково-виробниче підприємство «Більшовик». Про це свідчить ухвала Печерського райсуду м. Києва, єдина відкрита ухвала в держреєстрі по цій справі, пишуть «Наші гроші».

Видання вказує, що слідчий суддя 26 січня наклав арешт на будівлі та споруди «Більшовика».

Йдеться про 44 об’єкти нерухомості загальною площею 223 тис кв м за адресами: у Києві – проспект Перемоги, 49/2, вул. Олекси Тихого, 70-А, вул. Гарматна, 9, вул. Гарматна, 4, вул. Вадима Гетьмана (вулиця Індустріальна), 2; Черкаська обл., Драбівський р., смт. Шрамківка, вул. Чапаєва, 35.

Арешт накладено у рамках кримінального провадження №62021000000000970 від 17.11.2021, яке розслідує Головне слідче управління Державного бюро розслідувань під процесуальним керівництвом Офісу Генпрокурора за ч. 2 ст. 364 КК України. 11 січня у цьому провадженні суд наклав арешт на 100 % статутного капіталу «Першого київського машинобудівного заводу» з метою збереження вказаного речового доказу.

За матеріалами провадження, невстановлені досудовим розслідування службові особи Фонду державного майна України вчинили зловживання службовим становищем в інтересах третіх осіб під час приватизації АТ «Перший київський машинобудівний завод», що спричинило тяжкі наслідки.

За результатами проведення судовими експертами Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції судової експертизи, оцінка, наведена у звіті, виконаному компанією «Ессет Експертайз», не відповідає вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оцінювальним процедурам. Зазначається, що вона має «значні недоліки, що вплинули на достовірність оцінки».

Зокрема, звіт не містить пояснень/обґрунтувань, яким чином проведено розбиття загальної площі будівель на виробничо-складські будівлі, будівлі торгового призначення та офісні будівлі.

Згідно з даними звіту, переважна більшість будівель віднесена до виробничо-складських будівель, що суттєво впливає на визначену у звіті вартість нерухомого майна. Згідно зі звітом, вартість одного квадратного метра загальної площі становить:

• для виробничо-складських будівель – $171/кв. м;
• для офісних будівель – $583/кв. м;
• для торгових будівель – $792/кв. м.

Повідомляється, що суб’єктивність розбиття загальної площі будівель за призначенням без надання чіткого алгоритму віднесення будівель до певного типу, дає підстави сумніватись в достовірності визначеної вартості та її об’єктивності.

Згідно з листом Головного оперативного управління ДБР, реальна вартість 100% акцій АТ «ПКМЗ» становить орієнтовно 4,5 млрд грн, оскільки переможець аукціону отримав не лише будівлі заводу, а й фактично 35 га землі, розташовані біля станції метро «Шулявська».

Заниження вартості акцій у вищевказаний протиправний спосіб дозволило встановити їх стартову вартість на рівні 1,39 млрд грн та надалі здійснити продаж за 1,43 млрд грн товариству, що здійснює збиткову фінансово-господарську діяльність.

Відповідно до постанови слідчого від 20.01.2022, вказані 44 об’єкти нерухомості визнано речовими доказами у кримінальному провадженні.

Як зазначив суд, є передбачені кримінальним процесуальним законом підстави для накладення арешту на майно з метою забезпечення збереження речових доказів та визначення порядку зберігання речових доказів.

Як ми писали, 27 жовтня ФДМУ продав на аукціоні колишній завод «Більшовик» за 1,43 млрд грн компанії «Дженерал Коммерс». Самі торги тривали лише 10 хвилин, протягом яких ціна зросла на 40 млн грн.

Згодом у ЗМІ почали з’являтися публікації про те, що аукціон нібито від самого початку було організовано «під» Василя Хмельницького, який і так через компанію «Агроміл дистриб’юшн» контролює частину приміщень, розташованих по периметру заводу.

13 січня слідчий суддя наклав арешт на 100% статутного капіталу Першого київського машинобудівного заводу (колишній «Більшовик») з метою «збереження речового доказу».

Фото: Фейсбук