Під виглядом реконструкції кафе на ділянці по вулиці Михайла Бойчука (раніше – Кіквідзе), 1/2 у Печерському районі Києва планують збудувати торгівельний центр на майже 700 кв м. Про це повідомляють «Наші Гроші» з посиланням на дані Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва.

29 січня ТОВ «Азор К» зареєструвало повідомлення про початок виконання будівельних робіт з реконструкції приміщень нежитлової будівлі за вказаною адресою, на місці, де раніше розташовувалося кафе. Відповідно техніко-економічних показників об’єкта, його загальна площа становить 674,3 кв м, однак, за даними видання, це не відповідає дійсності і на сьогодні площа будівлі становить 254,7 кв м.

Як зазначають «Наші Гроші», «Азор К» таким чином здійснює не реконструкцію приміщень будівлі, а реконструкцію самої будівлі зі зміною її зовнішніх розмірів, збільшуючи площу колишнього кафе у понад 2,5 рази. А для такої забудови фірмі необхідно було:

  • отримати містобудівні умови та обмеження (МУО), чого зроблено не було;
  • отримати дозвіл на будівництво об’єкту класу наслідків СС2, а не подавати повідомлення про початок робіт на об’єкт СС1. Адже до незначних наслідків (СС1) не можуть бути віднесені об’єкти, нове будівництво яких здійснюється в охоронній зоні пам’яток культурної спадщини національного та місцевого значення (розміри охоронної зони не можуть бути менші за два горизонтальні або два вертикальні розміри пам’ятки).

Будівництво проводиться в охоронній зоні пам’ятки архітектури та містобудування місцевого значення «Будинок житловий, 1949-1954 роки» по вулиці Бастіонна, 2 (охоронний номер 516-Кв) – практично впритул до цього будинку. Будівельні роботи «Азор К» проводить на ділянці площею 0,05 га, яку Київрада своїм рішенням від 19.12.2019 передала цій фірмі в оренду на 10 років для експлуатації та обслуговування кафе на вулиці Бойчука, 1/2. Фірма отримала ділянку в оренду у зв’язку із купівлею цього колишнього кафе у 2018 році.

Видання додає, що реконструкція колишнього кафе є продовженням історії забудови території на початку вулиць Бастіонна та Бойчука: тут у 2017 році на ділянці площею 0,08 га, де функціонував ринок, відомий під назвою «Яма», ТОВ «Печерський ринок» провело фейкову «реконструкцію» металічних столів з навісами «без зміни зовнішніх параметрів приміщень», у результаті якої було збудовано новий торгівельний центр і двоповерховий ресторан. Тоді фірма теж начебто не отримала ні МУО, ні дозвіл на будівництво.

При цьому ТОВ «Печерський ринок» ділянку 0,08 га в оренду не отримував, але в грудні 2019 року Київрада прийняла рішення, яким фактично узаконила користування фірмою вказаною ділянкою.

ТОВ «Азор К» було створене у 2018 році. Власником фірми є Вячеслав Семенюта.

Власником ТОВ «Печерський ринок» є ТОВ «СП Інтерсервіс», власниками якого є Олена Біленко та Валентина Євлах, дружина колишнього голови земельної комісії Київради часів Черновецького Олексія Євлаха. У 2011-му Євлах був екстрадований з Німеччини і засуджений за земельні махінації, але суд амністував його.

Як ми повідомляли, минулого тижня Київрада підтримала продаж семи земельних ділянок за понад 30 мільйонів гривень.

Фото: Наші Гроші