Господарський суд Києва передчасно надав оцінку дійсності договору між Генпрокуратурою і ТОВ «Оболоньторгстандарт» про дольову участь у будівництві ЖК Philadelphia Concept House на Кловському узвозі, 19 у Києві. Про це свідчить постанова Північного апеляційного господарського суду від 21 січня, повідомляють «Наші Гроші».
Як ми вже писали, у травні 2017 року ГПУ в особі заступника генпрокурора Юрія Столярчука і «Оболоньторгстандарт» уклали договір реконструкції адміністративної будівлі з добудовою житлового будинку.
Пізніше сторони змінили його назву – на договір про дольову участь у будівництві. При цьому у преамбулі до угоди сторони вказали, що будівля, яку мали реставрувати, в аварійному стані і реконструкції не підлягає, тому її списали і знесли.
Торік з вимогою визнати недійсним договір про дольову участь у будівництві звернулося ГО «Європейський закон і порядок», помічене раніше в оскарженнях дозвільних документів по об’єктах девелоперів Perfect Group Дмитра Ісаєнка і Saga Development Андрія Вавриша.
12 жовтня 2020 року Господарський суд Києва у задоволенні позову ГО відмовив. При цьому суд визнав договір дійсним та вирішив кілька проблемних моментів будівництва ЖК Philadelphia Concept House. Зокрема, щодо відсутності сформованої конкретної ділянки на момент видачі вихідних даних на забудову, відсутність економічного обґрунтування розподілу часток між ГПУ і ТОВ та інше.
21 січня апеляційний суд також у задоволенні позову ГО відмовив. При цьому він змінив мотивувальну частину рішення, наголосивши на передчасності надання оцінки дійсності укладеної угоди.
Підставою для відмови апеляційного суду стало те, що ГО «Європейський закон і порядок» не набула права на оскарження вказаного договору. Ця організація не є стороною договору, і відсутнє порушення її будь-яких прав або завдання їй шкоди. Суд зазначив також, що доводи ГО щодо порушення її прав та законних інтересів є абстрактними — наприклад, організація послалася на порушення інтересу міської громади, але не щмогла це обґрунутвати.
Нагадаємо, на ділянці площею 0,14 га, що фактично знаходиться на Кловському узвозі, 19 у Києві, будується 17-поверховий ЖК Philadelphia Concept House.
Ця ділянка із 2017 року перебуває у постійному користуванні Генпрокуратури, а до того – входила до земель постійного користування державного підприємства завод «Арсенал». 27 травня 2019 року КМДА змінила цільове призначення цієї ділянки площею із земель промисловості – на «для будівництва житлового будинку».
Замовником будівництва є ТОВ «Оболоньторгстандарт», генпідрядником – ТОВ «Спецмехбуд 21». Ці компанії пов’язані із забудовником Андрієм Вавришем, другом екс-керівника Офісу Президента Андрія Богдана. А також – з екс-чиновником Дмитром Ісаєнком – екс-заступником Мінрегіонбуду, який зараз є народним депутатом від партії «Опозиційна платформа – За життя» Віктора Медведчука. З Ісаєнком пов’язують групу будівельних компаній Perfect Group.
Обставини будівництва ЖК Philadelphia Concept House досліджуються в кримінальному провадженні по ч. 2 ст. 364 КК України (Зловживання владою або службовим становищем).
Як ми повідомляли, забудовника ЖК «Софія Київська» Скуратовського оголосили у розшук, землю під будинками арештували.
