Державна архітектурно-будівельна інспекція за останні півроку вже тричі відмовила у видачі дозволу на будівництво на вулиці Спаській, 31-А у Подільському районі Києва. Про це повідомляють «Наші Гроші» з посиланням на відмови ДАБІ від 21 січня, 15 січня та 11 серпня.

За вказаною адресою нині розташовані нежитлові приміщення, які належать ТОВ «Готельний комплекс «Спаський»; компанія планує перебудувати їх під готель.

У серпні ДАБІ встановила, що надані архітектурні рішення мають на меті не реконструкцію, а нове будівництво. Крім того, пропонована висота нового об’єкту перевищувала дозволену, не було дотримано вимоги щодо паркомісць, не надано плану мереж та комунікацій.

У січні ДАБІ не отримала від орендатора ділянки документи щодо погодження проектної документації органом охорони культурної спадщини, висновків історико-містобудівного обґрунтування, а також повідомила про недотримання вимог МУО.

При цьому досі не розглянута ще одна заява на видачу дозволу на будівництво на Спаській, 31-А, яка була подана 10 грудня.

Видання наголошує, що будівництво заплановане на ділянці площею 0,14 га, яку рішенням Київради від 24 вересня 2015 року було передано в оренду на 10 років «Готельному комплексу «Спаський» для обслуговування нежитлового будинку площею 1928 кв м, який фірма купила 9 січня 2014 року. Спонсором реконструкції має стати ТОВ «Стар Білдінг», за договором з яким «Спаський» має закінчити всі роботи до кінця 2022 року і передати його «Стар Білдінгу». Останній, у свою чергу, повинен був інвестувати у це будівництво 50 мільйонів гривень.

Власником ТОВ «Готельний комплекс «Спаський» є кіпрська компанія «Іск Інвест Лімітед»; раніше її кінцевим власником значився львів’янин Олег Санагурський, який раніше працював заступником керівника фірми «Інтергал-Буд» екс-нардепа Володимира Зубика. Так само одним з власників ТОВ «Стар Білдінг» є пайовий венчурний інвестиційний фонд «Інтергалбудінвест» ТОВ «КУА «Крістал Ессет Менеджмент». Керівником останньої значиться Валерій Кулаков, який на парламентських виборах 2012 року був довіреною особою тодішнього нардепа Зубика.

Відповідно до чинного Генплану Києва, вулиця Спаська входить до Центральної планувальної зони, де діє обмеження висоти будівель, що споруджуються, – не вище 27 метрів. Вона потрапляє в межі центрального історичного ареалу столиці, архітектурну та археологічну охоронні зони, території заповідників та пам’яток археології, ландшафту та історії.

Як ми повідомляли, компанія-забудовник з оточення екс-нардепа Зубика не змогла скасувати заборону на забудову земель «Арсеналу».