Міністерство розвитку громад та територій України повідомило про спільний з міжнародною організацією Habitat for Humanity (HFH) проєкт з оцінки та відбору вільних об’єктів нерухомості для інвестування у доступне та стале житло.
Про старт ініціативи домовилися під час робочої зустрічі за участю заступниці міністра Наталії Козловської та делегації HFH.
У межах проєкту планується визначити можливості використання порожніх будівель під житло, створити основу для інвестицій у доступне та стале житло, а також підтримати внутрішньо переміщених осіб і вразливі групи населення.
«Ми розглядаємо пілотні проєкти щодо соціального житла за участі громад, міжнародних донорів і благодійних організацій як важливі тестові моделі. Вони дозволяють перевірити різні підходи — фінансові, управлінські, соціальні — перед масштабуванням на національному рівні. Також на основі цього досвіду ми готуємо законопроєкт про соціальне житло», — зазначила Козловська.
Вона додала, що спільна робота з HFH поєднує законодавчу основу з практичною реалізацією, а для досягнення результату важливо забезпечити участь міжнародних партнерів, щоб результати інвентаризації були впроваджені на практиці.
Проєкт реалізується на основі Закону №4080, який передбачає додаткові механізми забезпечення житлом внутрішньо переміщених осіб. Йдеться про обстеження та оцінку об’єктів державної і комунальної власності — будівель, земельних ділянок та іншої нерухомості, що нині не використовується і може бути переобладнана під житло.
Зі свого боку HFH проведе загальнонаціональне картографування та класифікацію потенційних об’єктів для реконструкції. Дані інтегрують у цифрову інформаційно-аналітичну житлову систему для ВПО, яка має запрацювати з жовтня 2026 року.
За результатами оцінки для відібраних будівель підготують комплексні інвестиційні пропозиції з попередніми розрахунками вартості, варіантами реконструкції та планами реалізації.
Сторони узгодили поетапний план роботи. У лютому–березні відбудеться відбір об’єктів та польові інспекції 60–70 будівель у Київській, Івано-Франківській та Полтавській областях. Також буде створено базу даних із географічними координатами, сумісну з цифровою системою для ВПО.
У квітні–травні запланована підготовка детальних інвестиційних пропозицій для 10–15 відібраних об’єктів. Паралельно сформують набір практичних інструментів для переобладнання порожніх будівель у житло.
«Житлова криза в Україні потребує швидких і водночас сталих рішень. Системний підхід до виявлення та переобладнання об’єктів нерухомості дозволяє не лише підтримати національну житлову реформу, а й запропонувати практичні, засновані на даних рішення для створення доступного житла», — наголосив старший директор програми «Європа та Близький Схід» Наврозідіс Панагіотіс.
HFH також розгляне можливість реалізації одного з підготовлених проєктів як пілотного — для забезпечення доступного житла для ВПО та інших вразливих категорій населення. Окрім цього, організація працюватиме над залученням інвестицій для інших відібраних об’єктів.
Раніше повідомлялося, що готелі “Турист” у Києві та Львові можуть стати житлом для переселенців.
