Про це в ефірі КИЇВ24 розповів голова правління The Wall-Ukraine Віталій Грусевич.
За обсягом продажу минулий рік він був абсолютно провальним. Але при цьому по всій Україні введено в експлуатацію всього-на-всього на 40% менше, ніж у 2021 році. Це при тому, що девелоперська галузь є найбільш ризикованою, фактично, із всіх видів економічної діяльності. У багатьох країнах світу первинний ринок над зарегульований. І купувати в деяких демократичних країнах або взагалі заборонено, або при певних умовах.
За його словами, на ринку України при тому, що ведуться військові дії, довіра до первинного ринку є досить таки є високою. Ринок в цьому році починає відновлюватись, активність зростає.
Минулого року добудовувалися тільки ті об’єкти, які мали ступінь готовності 80%-75%. А коробка, коли стоїть, це всього-на-всього 40% готовності об’єкта. Коли тільки фундамент, це 15% готовності об’єкта. І на сьогодні добудовуються об’єкти, які мають ступінь готовності 25-30%. Тобто ожили новобудови і, відповідно, ціни зростають на ринку оренди. Це підштовхує попит на ринку первинної нерухомості. Немає кому будувати, немає людей, відповідно, зростають заробітні платні на самому об’єкті будівництва. Ціни на будівельні матеріали зросли значно з минулого року. Є тенденція до зростання.
Фото: відкриті джерела
